Спасибо, Влад!Сообщение от Satboy
Super Moderator
Спасибо, Влад!
Участник форума
Какая интересная новость. Вот у меня в квартире нет батарей. Уже три года как нет, купили квартиру без батарей. УК акт составила осенью 2015, что их нет.
Если я куплю радиаторы, они в чью собственность поступят?
«Судья не вышел за пределы предъявленного ему обвинения» © Зампред Новгородского облсуда, 09.10.2017
Участник форума
Это в новом доме такое со стояками? Я думал, мне только электричество не понять. Получается, что водопровод ещё сложнее.
У меня в подъезде постоянно какие-то объявления вывешивают на тему "будьте людьми, не перекрывайте вентили". Ещё на верхнем этаже надо воздух выпускать. И постоянно кто-то на холод жалуется. В нашей квартире только стояки насквозь проходят и тепло, а люди выше и ниже с полными комплектами на полную включенных радиаторов жалуются на холод. И это один подъезд, один стояк - не разные города или там материалы, у всех один и тот же кирпич. Непонятно.
«Судья не вышел за пределы предъявленного ему обвинения» © Зампред Новгородского облсуда, 09.10.2017
Участник форума
Ужасные тексты. Прям выворачивает от такого нарушения права на жилище.
И госпошлину содрали с ответчика незаконно.
«Судья не вышел за пределы предъявленного ему обвинения» © Зампред Новгородского облсуда, 09.10.2017
Каратель
А как у тебя отопление сделано? По идее - можно обратиться с заявлением в УК и потребовать восстановить схему отопления и установить отсутствующее общедомовое имущество - путем установки тебе батарей
i иɯʎdʞ ин ʞɐʞ 'ɐнɔɐdʞǝdu qнεиЖ
Участник форума
сами батареи будут собственностью собственника помещения, если краны перед ними будут стоять )
Сейчас обычно перед каждой батареей есть 2 крана (вход и выход). Вот трубы до кранов - это стояк и ответственность УК, а после кранов - это уже головная боль собственника помещения. Это так ВС решил в 2009 году и вроде более ничего не менялось
обсуждение сего вопроса есть тут https://www.zonazakona.ru/forum/topi...e-imushhestvo/
там же и текст ВС
Запрещается иметь в квартире кран закрытие которого прекратит циркуляцию теплоносителя. То есть должен быть байпас - труба параллельно включенная батарее.
у меня стоят еще старые чугунные батареи, которые не имеют кранов на входе и нет байпаса. По идее они зона ответственности УК.
Участник форума
Какое обязательное отношение имеет обще домовое имущество к частной квартире ?.. у нас люди квартиры от общего отопления отключают и делают свое, газовый котел + батареи, за отопление не платят.
Участник форума
ну нас вроде наказали штрафом за то, что воспользовались своими правами, в том числе и конституционным, и не пустили проверяющего из КГИОП в свою квартиру... И горсуд посчитал, что все нормально... Жду с нетерпением тексты )
Участник форума
А в Питере сейчас собственники, которые в свое время установили у себя газовые котлы и сняли при этом батареи (то есть отказались от центрального отопления), оплачивают не только потребляемый газ, но и платят как и все за центральное отопление. Уже на уровне горсуда были споры, пока вынуждены платить двойную плату - типа помещение отапливается за счет соседей по бокам, сверху и снизу...
http://www.fontanka.ru/2017/10/02/111/
Последний раз редактировалось mazai; 12.01.2018 в 03:58.
Участник форума
Надо проект смотреть. ВС РФ изобразил из себя знатока - инженера и стал вещать про собственность проживающих после запорного устройства, само запорное устройство - ОДИ
Если в проекте нет запорных устройств, то УК обязана установить батареи
Если купите батареи, то, при отсутствии запорных по проекту, их стоимость и стоимость установки можно взыскать с УК, батареи будут ОДИ
Претензию в УК на ненадлежащее оказание услуг и перерасчет за тепло
«Идеи становятся силой, когда они овладевают массами» Ленин
Ваши права
Ответить с цитированием