Показано с 1 по 5 из 5

Тема: Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

  1. #1
    Регистрация
    08.04.2007
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    2,916

    Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

    В ТЦ арендовано помещение, до окончания срока аренды по договору просим расторгнуть договор.
    Но при заключении договора был уплачен гарантийный взнос в размере 2х месячного платежа. В договоре указано, что гарантийный взнос не возвращается и удерживается Арендодателем в качестве штрафной неустойки за расторжение договора по причине нарушения Арендатором Договора.
    Вот как бы вернуть этот гарантийный взнос?

  2. #2
    Регистрация
    12.03.2010
    Адрес
    Питер
    Сообщений
    2,915

    Re: Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

    Договор расторгнут по соглашению сторон?
    В чем нарушение договора?
    «Идеи становятся силой, когда они овладевают массами» Ленин

  3. #3
    Регистрация
    08.04.2007
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    2,916

    Re: Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

    Цитата Сообщение от За Беспорядок Посмотреть сообщение
    Договор расторгнут по соглашению сторон?
    написано заявление о расторжении

    Цитата Сообщение от За Беспорядок Посмотреть сообщение
    В чем нарушение договора?
    в договоре указано, что односторонний отказ от исполнения настоящего Договора Арендатором не допускается

  4. Re: Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

    Договор срочный или заключен на неопределенный срок?

    Если срочный:
    При запрете одностороннего отказа - договор может быть расторгнут только по решению суда.
    Пункт по уплате шрафа за одностороннее расторжение - вполне соответствует нормам закона.

    Если бессрочный:
    Запрет в данном случае будет нелегитимным. Можно в общем порядке направить уведомление арендодателю за 3 месяца до прекращения договора.
    Но в данном случае либо платить эти 3 месяца, либо гарантийный взнос пойдет в счет оплаты аренды.

    Мне кажется как-то так..

  5. #5
    Регистрация
    08.04.2007
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    2,916

    Re: Как бы вернуть залог при прекращении договора аренды?

    Цитата Сообщение от morok Посмотреть сообщение
    Договор срочный или заключен на неопределенный срок?
    на 1 год ( с 18 августа 2013 по 18 августа 2014)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •