Конечно, это ограничение прав (а я разве писал где-то иное). Однако, я (например Я) против твоего права проживать (строить халупы, выгребные ямы, помойки) на Бородинском поле, там, где лежат кости моих предков. И как мы будем "делить" эти права?
Вот потому федеральными Законами и установлен порядок (путь не идеальный, но реальный): жилой дом - это не халупа где ты хочешь жить, а вполне так себе юридический термин. О чем судья и поведала (пусть и коряво по форме, но верно по сути).
Brut