замена эл счетчика в квартире на новый электронный...

[лейка]

грядет новый закон по которому нужно заменить эл. счетчик старый на новый... + приборы учета расхода воды, газа, тепла.

Кстати, ничего не нашла в ФЗ про обязанность заменять старые приборы на новые...Хотя, двухтарифные всяко лучше.))

[лейка]

коллеги, а как быть с показаниями общедомового счечика, всех поквартирных, всех прописанных и переплатой?

был тут на днях в жэк, заносил кое какие заявления.. и мне случайно попалась выписка по моему дому, где указаны показания счетчиков на вводе, количество квартир с со счетчиками, количество проживающих без приборов учета.. Вообщем 100-150 кубов в месяц получаются припысывают.. как можно обязать ЖЭК провести перерасчет?

Я так понимаю, выписка не была предназначена для Ваших глаз? Ну так запросите в письменной форме...Я обычно настаиваю на перерасчете в процессе беседы по телефону с бухгалтерией, правда поводы другие были, но не отказывали. Всегда признавали свою "случайную" ошибку))))

[tutaev]

Кстати, ничего не нашла в ФЗ про обязанность заменять старые приборы на новые...Хотя, двухтарифные всяко лучше.))

я так понимаю, что счетчики должны быть поверенные, срок годности (наработки) не вышел, и погрешность в рамках.
Если у меня счетчик полагаю 1960 года выпуска, то естественно его надо менять ...

[Gelezaka]

Вечер добрый!
Извиняюсь - со временем запарка. Попробую тезисно:
счетчики воды общедомовые не исключает индивидуальные. Он учитывает расходы на общедомовые нужды: мытье, полив и т.д. у кого чего;
с тепловыми пока не разобрался, но цена это по аналогии с водяными счетчиками;
установка приборов в квртирах - за счет жильцов, но по личному опыту и из общения с управляющими МКД окупается быстро даже с учетом стоимости обязательной периодической поверки (по аналогии с проверкой приборов, используемых потенциальными противниками на дорогах - на форуме много указаний на такую необходимость. Измерительный прибор должен быть поверен, не прошедший поверку или с опозданием прошедший считается неисправным);
расчет воды в МКД: показания общедомового прибора - показания индивидуальных приборов - норма общедомового расхода : всех зарегистрированных в МКД, у кого нет квартирных счетчико. (- это минус, : - это деление). Счета увеличиваются прямопропорционально при наличии незарегистрированных жильцов в съемных квартирах (привет от джумшутов с их многочисленной родней). Пересчета не должно быть, т.к. при наличии оформленного счетчика Вам должны начислять по его показаниям. Если счетчика в квартире нет, выход один - легализовать всех временно проживающих в доме. Способы разные - начиная с уговоров, кончая силовым воздействием (под ним я подразумеваю привлечение всяких фискальных организаций);
многотарифные счетчики выгодны, т.к. часть времени оплачивается по льготным тарифам (например, ночной тариф раза в 3 дешевле. Точно не помню - жена бухгалтер. ей и учет вести).
К сожалению - убегаю: конец года у всех такой?

[tutaev]

у тещи стоит счетчик на площадке, соседи уж все поменяли. Теща утверждает что самим надо менять...
Но лестничная площадка общественная и к тому же не охраняемая (я на тот момент что возможность кражи счетчика), получается что в обязанность менять счетчик собственнику квартиры, УК или поставщикам электричества?
дайте ссылку пжл на НПА по этому поводу ...

[tolyan]

Вообще по постановлению правительства рф № 530 - это где правила функционирования розничных рынков электрической энергии - прибор учёта, если иное не установлено законом или договором, следует судьбе энергопринимающих устройств, которые он обслуживает (пункт не помню). То есть приватизировали квартиру - одновременно тем самым приватизировали и квартирный счётчик (даже если он не в квартире установлен, а, допустим, на лестничной площадке).
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ). Поскольку индивидуальный прибор электрической энергии обслуживает только одну квартиру, данное имущество является личной собственностью соответствующего собственника жилого помещения.
Согласно пункту 10 параграфа «Электротехнические и слаботочные устройства» Приложения № 7 «Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов» Ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312) замена приборов учета является текущим ремонтом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике.
В соответствии с требованиями пунктов 10, 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также производить его своевременный текущий ремонт.