заявление директору РЭУ, установка батареи и ремонт козырька в подъезде

[tutaev]

Сегодня позвонил в сантех участок 22452 по поводу установки в под[езде батареи, которая вообще отсутствует, но трубы торчат. И ремонт козырька, т к за 50 лет с ним ни кто ни чего не делал, соответственно бетон местами обвалился, и торчит арматура. Зимой к примеру при насыпанном, утоптанном снеге, высокий человек может задеть головой арматуру...
вот написал, прокомментируйте пжл:

Директору ООО «РЭУ»
Алиеву И.А.
От tutaeva
Адрес: 152300 Яр. Обл., г. Тутаев
Ул.



Заявление.

Прошу произвести установку радиатора отопления, предусмотренный проектом дома, в подъезде № 2, дома по ул. Ярославская № 101. А также капитальный ремонт козырька данного подъезда.


может добавить про замену дверей в под[езд? тоже старьё...

[Артём К]

Укажите что он предусмотрен проектом, а то такой ответ и получите что нет возможности внести изменения в ......

[tutaev]

добавил (отредактировал 1й пост).
может добавить приписку?:
В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления направить мне извещение о его приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа. На основании. ч.И, п. 49 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.

[Gor]

А какой способ управления домом?
Решение о текущем и капитальном ремонте принимает общее собрание собственников помещений. Подробности в ЖК РФ.

[YAL]

предусмотренный проектом дома,

Почему "-ный"?
"-ного" же должно быть?!

[Yuri Geller]

А какой способ управления домом?
Решение о текущем и капитальном ремонте принимает общее собрание собственников помещений. Подробности в ЖК РФ.

+1
..эх , старые добрые времена
я собрал деньги с соседей , заменил двери в подъезде и в подвал ( заключил договор с ЧП , сделали все супер , под моим чутким руководством)
а затем выкатил иск ЖРУ

[Gelezaka]

Соберите активистов подъезда (чел. 3-4), пригласите представителя УК и составьте актик:
АКТ
Комиссия в составе:...
произвела осмотр нежилых помещений подъезда №Х дома <адрес>:
В результате осмотра установлено:
* отсутствуют предусмотренные проектной документацией приборы отопления в подъезде, кем и когда они были сняты установить не представляется возможным. Из-за нарушения температурно-влажностного режима происходит (образование плесени, нарушение окраски стен, холод в квартирах,...);
* козырек подъезда имеет сколы защитного бетонного покрытия арматуры. Арматура торчит наружу, имеет следы коррозии. Состояние конструкции может привести к аварийной ситуации с нанесением вреда жильцам и гостям дома;
* входная группа от длительного срока эксплуатации имеет повреждения, дверные коробки ..., двери ...., что приводит к повышенному расходу тепла, чем нарушается ФЗ Об энергосбережении.
Ремонт вышеуказанного имущества и оборудования не проводился ХХ лет.
Выводы комиссии:
1. Требуется установка приборов отопления в подъезде;
2. Требуется ремонт козырька
Требуется ремонт (замена) входной группы.
С уважением дата, подпись (С)
Ессесено редактирование применительно к конкретным условиям.
Не будет представителя - не беда, составляйте, что приглашался, но не пришел. Образцы в решениях судов

[tutaev]

Gelezaka, немножко перефразировал:

Заявление.

Сообщаю, что в доме № 101 по ул. Ярославская, во 2-м подъезде отсутствуют предусмотренные проектной документацией приборы отопления, кем и когда они были сняты установить не представляется возможным. Из-за нарушения температурно-влажностного режима происходит (образование плесени, нарушение окраски стен, холод в квартирах). Козырек подъезда имеет сколы защитного бетонного покрытия арматуры. Арматура торчит наружу, имеет следы коррозии. Состояние конструкции может привести к аварийной ситуации с нанесением вреда жильцам и гостям дома (следовательно, в свою очередь с привлечением ответственных за содержание дома к уголовной ответственности). Входная группа от длительного срока эксплуатации имеет повреждения, дверные коробки, двери, в следствии чего приводит к повышенному расходу тепла, чем нарушается ФЗ №261 Об энергосбережении.
Ремонт вышеуказанного имущества и оборудования не проводился ХХ лет.
Таким образом, на основании вышеизложенного, прошу:

1. Составить акт, произведя осмотр нежилых помещений подъезда №2 дома №101 по ул. Ярославской
2. Произвести ремонт (замену) козырька
3. Отремонтировать(заменить) входную группу, установить доводчик дверей.
4. Установить приборы отопления в подъезде.
5. Сообщить о сроках устранения недостатков.
6. В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления направить мне извещение о его приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа. На основании. ч.И, п. 49 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.



дата ________________________

[Gelezaka]

Для проведения ремонта надо оформить определенные доки. Один из них - подобный акт. Составьте только экз. 2-3.
А в обращении ссылайтесь на него и просите, просите..., требуйте.
Тем более, что судя по описанию, ситуация с козырьком довольно серьезная и может привести к травмам/гибели. На прежнем МЖ в соседнем доме такое ЖБИ едва не прибило молодую мамочку и чудом не расплющило коляску :(
PS: про уважение я пошутил :(

[tutaev]

подредактировал пост №8