Оформление гаража

[Joker]

Кто знает, подскажите как выглядит процедура оформления гаража в собственность.

[starkof]

Кто знает, подскажите как выглядит процедура оформления гаража в собственность.

Так же, как и квартиры. Документ на приобретения права собственности. Например: договор купли-продажи, дарения; получение наследства; справка из ГСК о полностью выплаченных взносах. Справка из БТИ. С этими документами путь в рег. палату, где и выдадут свидетельство о праве собственности.

[ViktorS]

Так же, как и квартиры. Документ на приобретения права собственности. Например: договор купли-продажи, дарения; получение наследства; справка из ГСК о полностью выплаченных взносах. Справка из БТИ. С этими документами путь в рег. палату, где и выдадут свидетельство о праве собственности.

про землю забыли. на нее тож документ надо. м.б. вам ее под огород выделили - а там строить нельзя

Да, если гараж на территории дачи, дома - то там процедура вроде проще

[starkof]

про землю забыли. на нее тож документ надо.

Ну это сейчас не обсуждается. Если гараж построен не самовольно, то проблем с землей не возникает.

[ViktorS]

Ну это сейчас не обсуждается. Если гараж построен не самовольно, то проблем с землей не возникает.

если нет документов на выделении земли,то все и построено самовольно.
бывает аренды лет десять назад закончилась, а человек все считает что что-то ему прнадлежит

[seMen]

лет десять назад закончилась, а человек все считает что что-то ему прнадлежит

+1
недавно оформлял землю ГСК в аренду , до того старый пред ГСК сделать это не удосужился
пришел в БТИ ...излагаю суть проблемы..
мне говорят на данный момен у вас НЕЗАКОННАЯ ПОСТРОЙКА , вот так !
ГСК уже десять лет как построен

[starkof]

Вы сами все и разложили по полочкам. Вопрос был как оформить гараж, а не самовольную постройку. Под гаражи есть отвод земли, разрешение на строительство, аренда бессрочная и закончиться не может просто так. А те железяки, которые распологаются на пустырях, со сроком аренды земли один год, трудно назвать гаражами. Их можно снести в любой момент, не выплачивая компенсацию.
И по земле. С 2010 года земля под строением должна быть или в частной собственности или в аренде. И если члены ГСК не выкупят землю, отведенную ГСК, в частную собственность - будет аренда, со всеми вытекающими последствиями.

[seMen]

И по земле. С 2010 года земля под строением должна быть или в частной собственности или в аренде. И если члены ГСК не выкупят землю, отведенную ГСК, в частную собственность - будет аренда, со всеми вытекающими последствиями.
-----------
никто не знает что лучше ..аренда или выкуп
какой будет налог можно только догадываться
ИМХО аренда будет дешевле , чем налог на землю

[starkof]

никто не знает что лучше ..аренда или выкуп
какой будет налог можно только догадываться
ИМХО аренда будет дешевле , чем налог на землю

Не надо догадываться. Ставка налога прописана в земельном кодексе. Из имеющейся сейчас практики в подмосковье аренда в разы дороже налога.

[starkof]

Поправка в налоговом кодексе