Вредный сосед сверху

По идее на всех батареях должен присутствовать байпас, если он есть, то батарея жильца 11 этажа не причем. Не понятно, почему его посчитали виновным в холодных батареях.
По закону - председатель ТСЖ посылает собственнику письма с просьбой обеспечить доступ к общему имуществу, для проверки и устранения возможной аварии. После этой процедуры подается иск в суд с просьбой предоставить доступ техслужбам к общему имуществу, которое находится в квартире ХХХ, для проведения ремонтных работ. Таких дел много. Суды обычно возлагают на собственника обязанность запустить ремонтников. Правда что бывает, если собственник все равно не пускает - не знаю. Наверно судебных приставов с полицией привлекают и двери ломают )

Цитата:

---

Сообщение от smirrnoff

он что назло вам делает ? если норм .мужик должен понимать , что вокруг тоже люди живут

---

Ну, я с ним пока не знаком. Но в ТСЖ говорят, что из серии "пальцы веером"+близок к адвокатстко-судейскому корпусу... Даже в суд подавал на ТСЖ... Ранее...

Цитата:

---

Сообщение от жак

Боже мой, как это напоминает совок и современную Россию. Прямо фильм "Завтра была война"

---

Спасибо! Прошу больше не напрягаться...

Цитата:

---

Сообщение от жак

а не проезд.

---

А в чём разница?

Цитата:

---

Сообщение от жак

у нас всегда был аргумент, который бил все. "Пожарка - это общедомовое инженерное сооружение и доступ к нему должен быть всегда". Как сейчас не знаю. Тогда работало.

---

А! Понятно! То есть если для сэбэ, то брехать можно, а если для чужих, то сволочи те - кто построил! Ещё раз извините, что побеспокоил!

Цитата:

---

Сообщение от mazai

По идее на всех батареях должен присутствовать байпас, если он есть, то батарея жильца 11 этажа не причем. Не понятно, почему его посчитали виновным в холодных батареях.

---

Ну, я не специалист в отоплении, я по тракторам... Там речь и о стояке велась...
Предс ТСЖ мне пояснил, что он методично искал причину, прошёл по всему стояку. У всех проверил, что-то прочищал, промывал... Осталась одна квартира...

Цитата:

---

По закону - председатель ТСЖ посылает собственнику письма с просьбой обеспечить доступ к общему имуществу, для проверки и устранения возможной аварии. После этой процедуры подается иск в суд с просьбой предоставить доступ техслужбам к общему имуществу, которое находится в квартире ХХХ, для проведения ремонтных работ.

---

Спасибо. Подскажу, хотя вряд ли это будет для него откровением... Да и через пару месяцев потеплеет...

Обязанность УК два раза в год проводить осмотр ОДИ к которому относятся и батареи и стояки внутри квартиры.
Был проект привлекать к ответственности собственника, который не пустил УК на осмотр, но вроде не приняли, я не отследил
Из практики - когда меняли стояк, то один из собственников отсутствовал по причине нахождения на ПМЖ в другой стране, квартира закрыта.
Стояк провели через соседей сбоку отрезав квартиру от центрального отопления.
В свете разъяснения ВС РФ это не освобождает данного собственника от оплаты за отопление
Если на контакт не идет, искать альтернативу

Цитата:

---

Сообщение от жак

Боже мой, как это напоминает совок и современную Россию. Прямо фильм "Завтра была война"

---

Следует начать с повести. Впрямь совок.

Одним словом, опустить товарища на бабки.
Собственность - это ещё и ответственность. (с)
В общем, сделать так, чтобы сосед оказался снизу. :)

Цитата:

---

Сообщение от KNN

Ну, я не специалист в отоплении, я по тракторам...
Но предс ТСЖ мне пояснил, что он методично искал причину, прошёл по всему стояку. У всех проверил, что-то прочищал, промывал... Осталась одна квартира...

Спасибо. Подскажу, хотя вряд ли это будет для него откровением... Да и через пару месяцев потеплеет...

---

В помощь ссылку на решение районного суда... Устояло и в Горсуде.

Тут правда сосед пускал, но не давал ломать стенку, закрывающую трубы.. Но способ, как действовать - понятен...